4 Allée Olympe de Gouges, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Olympe de Gouges, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Soule à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 809 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Olympe de Gouges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 4 Allée Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Allée Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 4 Allée Olympe de Gouges se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Olympe de Gouges par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Olympe de Gouges se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 28.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Olympe de Gouges à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Olympe de Gouges est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
