2 Avenue d’Occitanie, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de 7.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue d’Occitanie, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Marnac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 1 local - 32 parkings - 626 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnac à 40 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 604 mètres
- - Collège André Malraux à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 205 mètres
Ventes au 2 Avenue d’Occitanie
Les 7 ventes au 2 Avenue d’Occitanie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Avenue d’Occitanie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Occitanie par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d’Occitanie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
