14 Avenue de Suisse, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Suisse, affiche un prix moyen de 3 115 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Suisse, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 417 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floralies à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 715 mètres
Ventes au 14 Avenue de Suisse
Les 2 ventes au 14 Avenue de Suisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Suisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Suisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Suisse dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Suisse par rapport à la voie
Sur Avenue de Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 14 Avenue de Suisse se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Suisse par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Suisse se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 25.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Suisse à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Suisse est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
