32 Avenue de Suisse, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Suisse, affiche un prix moyen de 2 964 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Suisse, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 740 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Suisse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Suisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Suisse dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Suisse par rapport à la voie
Sur Avenue de Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 32 Avenue de Suisse se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Suisse par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Suisse se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 18.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Suisse à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Suisse est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
