12 b Avenue des Croisés, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 b Avenue des Croisés, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°12 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Avenue des Croisés, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramonville-Saint-Agne - Pastourelles à 230 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1000 mètres
- - Collège André Malraux à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Avenue des Croisés
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Avenue des Croisés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Avenue des Croisés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Avenue des Croisés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue des Croisés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue des Croisés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Avenue des Croisés dans son marché local
Prix du 12 b Avenue des Croisés par rapport à la voie
Sur Avenue des Croisés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 12 b Avenue des Croisés se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Avenue des Croisés par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Avenue des Croisés se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 27.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Avenue des Croisés à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 12 b Avenue des Croisés est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
