3 Avenue des Sables, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Avenue des Sables, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Marnac.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnac à 319 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 577 mètres
- - Collège André Malraux à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Angela Davis à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 3 Avenue des Sables se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Sables par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Sables se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 64.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
