Avenue de Karben, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Karben, 31520 Ramonville-Saint-Agne, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Karben dans son marché local
Prix Avenue de Karben par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Karben se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 6.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Karben à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé Avenue de Karben est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Karben
Les ventes enregistrées Avenue de Karben témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Karben
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 190 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 62 mètres
- - Collège André Malraux à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Angela Davis à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Angela Davis à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Karben
Adresses Avenue de Karben
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Karben, classées par tranches de numéros.
