2 Avenue Tolosane, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Tolosane, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°7 et du 8.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue Tolosane, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Rose.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc St Agne à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 993 mètres
- - Collège André Malraux à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Tolosane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Tolosane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Tolosane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Tolosane, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Tolosane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Tolosane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Tolosane dans son marché local
Prix du 2 Avenue Tolosane par rapport à la voie
Sur Avenue Tolosane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Avenue Tolosane se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Tolosane par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Tolosane se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 40.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
