8 Avenue Tolosane, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Tolosane, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°10 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 8 Avenue Tolosane, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cité Rose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc St Agne à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 953 mètres
- - Collège André Malraux à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Sajus à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Sajus à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Tolosane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Tolosane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Tolosane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Tolosane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Tolosane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Tolosane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Tolosane dans son marché local
Prix du 8 Avenue Tolosane par rapport à la voie
Sur Avenue Tolosane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 8 Avenue Tolosane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Tolosane par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Tolosane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
