1 Impasse Willy Brandt, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Willy Brandt, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Willy Brandt, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 808 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 560 mètres
Ventes au 1 Impasse Willy Brandt
Les 3 ventes au 1 Impasse Willy Brandt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Willy Brandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Willy Brandt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Willy Brandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Willy Brandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Willy Brandt dans son marché local
Prix du 1 Impasse Willy Brandt par rapport à la voie
Sur Impasse Willy Brandt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 1 Impasse Willy Brandt se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Willy Brandt par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Willy Brandt se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 13.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Willy Brandt à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Willy Brandt est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
