2 Residence des Chaumes, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Chaumes, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence des Chaumes, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Port Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 135 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 438 mètres
Ventes au 2 Residence des Chaumes
Les 7 ventes au 2 Residence des Chaumes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Chaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Chaumes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Chaumes dans son marché local
Prix du 2 Residence des Chaumes par rapport à la voie
Sur Residence des Chaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Residence des Chaumes se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Chaumes par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence des Chaumes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 18.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence des Chaumes à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 2 Residence des Chaumes est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
