9 Residence des Coteaux, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Residence des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Residence des Coteaux, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Peyrade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 117 logements - 129 parkings - 4587 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Ramonville à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 887 mètres
- - Collège André Malraux à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Residence des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Residence des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Residence des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Residence des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Residence des Coteaux dans son marché local
Prix du 9 Residence des Coteaux par rapport à la voie
Sur Residence des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 9 Residence des Coteaux se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Residence des Coteaux par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Residence des Coteaux se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 22.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Residence des Coteaux à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 9 Residence des Coteaux est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
