3 Rue de Catalogne, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Catalogne, affiche un prix moyen de 3 125 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Catalogne, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramonville-Saint-Agne - Pastourelles à 88 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 904 mètres
- - Collège André Malraux à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Catalogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Catalogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Rue de Catalogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 3 Rue de Catalogne se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Catalogne par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Catalogne se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 25.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Catalogne à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Catalogne est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
