18 bis Rue des Iris, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 792 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Iris, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 67 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1090 mètres
- - Collège André Malraux à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Iris, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Iris dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 18 bis Rue des Iris se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Iris par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Iris se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 12.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Iris à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Iris est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
