29 Rue des Ormes, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Ormes, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Port Sud.
1 niveau - 1061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramonville Sud à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 29 Rue des Ormes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Ormes par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Ormes se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 63.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Ormes à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Ormes est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2021 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
