5 Rue du Bac, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°20 mais inférieur de 19.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Bac, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cité Rose à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 26384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 150 mètres
- - Métro Parc Technologique du canal - ligne B à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 485 mètres
- - Collège André Malraux à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Angela Davis à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Angela Davis à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 5 Rue du Bac se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bac par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bac se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 8.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Bac à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Bac est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
