2 Rue Louis Braille, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Braille, 31520 Ramonville-Saint-Agne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 3297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Mendès France à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Braille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Rue Louis Braille se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Braille par rapport à Ramonville-Saint-Agne et à Haute-Garonne
À Ramonville-Saint-Agne, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Braille se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Ramonville-Saint-Agne et 1.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Braille à Ramonville-Saint-Agne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Braille est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Ramonville-Saint-Agne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ramonville-Saint-Agne a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 971 €/m² sur la période récente.
