36 Impasse Tusso, 31160 Razecueillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Tusso, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Impasse Tusso, 31160 Razecueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Razecueillé.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Tusso
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Tusso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Tusso
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Impasse Tusso. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Tusso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Tusso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Tusso dans son marché local
Prix du 36 Impasse Tusso par rapport à la voie
Sur Impasse Tusso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 36 Impasse Tusso se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Tusso par rapport à Razecueillé et à Haute-Garonne
À Razecueillé, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Tusso se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Razecueillé et -31.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Razecueillé a augmenté de 121.44 % sur 1 an et augmenté de 54.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 698 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 36 Impasse Tusso à Razecueillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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