58 Avenue de Castres, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°56 et du 2.72 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue de Castres, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Salle Claude Nougaro à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Auriol à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue de Castres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 58 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 58 Avenue de Castres se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de Castres par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue de Castres se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Revel et -24.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue de Castres à Revel
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue de Castres est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Revel a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
