18 Avenue de la Gare, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Gare, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Claude Nougaro à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 1108 mètres
- - Collège privé La Providence à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 900 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Gare se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Revel et 35.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Gare à Revel
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Gare est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.06 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
