36 Avenue de la Gare, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°51 et de n°38.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue de la Gare, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gendarmerie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 520 mètres
- - Ecole primaire publique l'orée de vauré à 460 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 36 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 36 Avenue de la Gare se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de la Gare se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Revel et 31.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue de la Gare à Revel
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue de la Gare est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
