45 Avenue de la Gare, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 et de 0.12 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue de la Gare, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Claude Nougaro à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Providence à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 45 Avenue de la Gare se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Gare par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Gare se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Revel et 31.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue de la Gare à Revel
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue de la Gare est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.06 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
