3 Avenue de Soréze, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Soréze, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Soréze, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Habitat Diffus.
1 niveau - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 768 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Soréze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Soréze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Soréze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Soréze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Soréze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Soréze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Soréze dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Soréze par rapport à la voie
Sur Avenue de Soréze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Avenue de Soréze se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Soréze par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Soréze se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Revel et -19.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Soréze à Revel
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Soréze est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Revel a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
