3 Avenue de Toulouse, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Toulouse, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Claude Nougaro à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 973 mètres
- - Collège privé La Providence à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Toulouse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 Avenue de Toulouse se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Toulouse se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Revel et 38.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Toulouse à Revel
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Toulouse est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.06 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
