32 Avenue de Toulouse, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Toulouse, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gendarmerie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 1076 mètres
- - Collège privé La Providence à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Toulouse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 32 Avenue de Toulouse se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Toulouse par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Toulouse se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Revel et 31.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Toulouse à Revel
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Toulouse est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.06 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
