44 Avenue de Toulouse, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue de Toulouse, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gendarmerie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 1141 mètres
- - Collège privé La Providence à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 585 mètres
- - Ecole primaire publique l'orée de vauré à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Toulouse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 44 Avenue de Toulouse se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Toulouse par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Toulouse se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Revel et 32.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue de Toulouse à Revel
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue de Toulouse est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.06 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
