46 Avenue de Toulouse, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°44 et de n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue de Toulouse, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gendarmerie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 1147 mètres
- - Collège privé La Providence à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 592 mètres
- - Ecole primaire publique l'orée de vauré à 449 mètres
Ventes au 46 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 46 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 46 Avenue de Toulouse se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Toulouse par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Toulouse se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Revel et 34.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue de Toulouse à Revel
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue de Toulouse est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.06 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
