2 Avenue des Bourdettes, 31250 Revel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bourdettes, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Bourdettes, 31250 Revel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 442 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 548 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 629 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Bourdettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Bourdettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bourdettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bourdettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bourdettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Avenue des Bourdettes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bourdettes par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Bourdettes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Revel et 54.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Bourdettes à Revel
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Bourdettes est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.72 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 2 Avenue des Bourdettes à Revel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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