36 Avenue des Fréres Arnaud, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Fréres Arnaud, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue des Fréres Arnaud, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Claude Nougaro à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Auriol à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 1309 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 698 mètres
- - Ecole primaire publique l'orée de vauré à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue des Fréres Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue des Fréres Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Fréres Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Fréres Arnaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Fréres Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Fréres Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Fréres Arnaud dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Fréres Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue des Fréres Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 36 Avenue des Fréres Arnaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Fréres Arnaud par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Fréres Arnaud se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Revel et 31.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue des Fréres Arnaud à Revel
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue des Fréres Arnaud est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
