2 Avenue du Coude, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Coude, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Coude, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 10 logements - 22 locaux - 44 parkings - 1511 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 785 mètres
- - Collège privé La Providence à 611 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Coude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Coude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Coude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Coude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Coude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Coude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Coude dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Coude par rapport à la voie
Sur Avenue du Coude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Avenue du Coude se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Coude par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Coude se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Revel et 53.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Coude à Revel
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Coude est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.93 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
