34 Avenue Notre-Dame, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°32 et de 0.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Notre-Dame, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - La Poterie à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 478 mètres
- - Collège privé La Providence à 669 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 733 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Notre-Dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 34 Avenue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 34 Avenue Notre-Dame se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Notre-Dame par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Notre-Dame se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Revel et 37.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Notre-Dame à Revel
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Notre-Dame est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.06 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
