17 bis Avenue Roger Ricalens, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Roger Ricalens, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Avenue Roger Ricalens, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 421 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 589 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue Roger Ricalens
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue Roger Ricalens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Roger Ricalens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Roger Ricalens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Roger Ricalens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Roger Ricalens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Roger Ricalens dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Roger Ricalens par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Ricalens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 17 bis Avenue Roger Ricalens se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Roger Ricalens par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Avenue Roger Ricalens se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Revel et 42.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Avenue Roger Ricalens à Revel
Le loyer moyen estimé au 17 bis Avenue Roger Ricalens est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
