12 ter Avenue Roquefort, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Avenue Roquefort, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 6.76 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Avenue Roquefort, 31250 Revel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 632 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Avenue Roquefort
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Avenue Roquefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Avenue Roquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Avenue Roquefort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Roquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Avenue Roquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Avenue Roquefort dans son marché local
Prix du 12 ter Avenue Roquefort par rapport à la voie
Sur Avenue Roquefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 12 ter Avenue Roquefort se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Avenue Roquefort par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Avenue Roquefort se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Revel et -17.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Avenue Roquefort à Revel
Le loyer moyen estimé au 12 ter Avenue Roquefort est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Revel a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
