9 Avenue Roquefort, 31250 Revel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Roquefort, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°11 et de n°6.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Roquefort, 31250 Revel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 655 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Roquefort
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Roquefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Roquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Roquefort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Roquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Roquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Roquefort dans son marché local
Prix du 9 Avenue Roquefort par rapport à la voie
Sur Avenue Roquefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 9 Avenue Roquefort se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Roquefort par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Roquefort se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Revel et -23.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Roquefort à Revel
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Roquefort est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Revel a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 9 Avenue Roquefort à Revel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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