21 Boulevard Carnot, 31250 Revel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 ter mais supérieur de 0.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Carnot, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Habitat Diffus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 651 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 21 Boulevard Carnot se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Carnot par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Carnot se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Revel et 54.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Carnot à Revel
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Carnot est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.72 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 21 Boulevard Carnot à Revel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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