45 Boulevard Carnot, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°43 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Boulevard Carnot, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 598 mètres
- - Collège privé La Providence à 674 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 45 Boulevard Carnot se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Carnot par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Carnot se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Revel et 39.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Boulevard Carnot à Revel
Le loyer moyen estimé au 45 Boulevard Carnot est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
