35 Boulevard de la République, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard de la République, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Salle Claude Nougaro à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 887 mètres
- - Collège privé La Providence à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 35 Boulevard de la République se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de la République par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de la République se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Revel et 58.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard de la République à Revel
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard de la République est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.06 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
