3 Boulevard Denfert Rochereau, 31250 Revel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Denfert Rochereau, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 645 mètres
- - Collège privé La Providence à 647 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Denfert Rochereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 3 Boulevard Denfert Rochereau se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Denfert Rochereau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Revel et 55.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Denfert Rochereau à Revel
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Denfert Rochereau est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.72 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 3 Boulevard Denfert Rochereau à Revel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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