8 bis Boulevard Denfert Rochereau, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°25 bis et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Denfert Rochereau, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 816 mètres
- - Collège privé La Providence à 660 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Denfert Rochereau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 8 bis Boulevard Denfert Rochereau se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Denfert Rochereau se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Revel et 58.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Denfert Rochereau à Revel
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Denfert Rochereau est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
