21 Boulevard Gambetta, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Gambetta, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 902 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 21 Boulevard Gambetta se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Gambetta se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Revel et 47.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Gambetta à Revel
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Gambetta est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
