12 Rue de l’Etoile, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Etoile, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Etoile, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 685 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Etoile, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Etoile dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 12 Rue de l’Etoile se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Etoile par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Etoile se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Revel et 43.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Etoile à Revel
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Etoile est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.93 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
