8 Rue de la Barque, 31250 Revel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Barque, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Barque, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Habitat Diffus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 864 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Barque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Barque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Barque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Barque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Barque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Barque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Barque dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Barque par rapport à la voie
Sur Rue de la Barque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 8 Rue de la Barque se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Barque par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Barque se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Revel et 55.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Barque à Revel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Barque est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.72 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 8 Rue de la Barque à Revel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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