32 Rue de Vauré, 31250 Revel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Vauré, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Vauré, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Salle Claude Nougaro à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 920 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Vauré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Vauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Vauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Vauré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Vauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Vauré dans son marché local
Prix du 32 Rue de Vauré par rapport à la voie
Sur Rue de Vauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 32 Rue de Vauré se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Vauré par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Vauré se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Revel et 66.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Vauré à Revel
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Vauré est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.72 % sur 1 an et baissé de 29.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 32 Rue de Vauré à Revel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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