2 Rue du Cap-Martel, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cap-Martel, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 et du 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cap-Martel, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Salle Claude Nougaro à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 890 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cap-Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cap-Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cap-Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cap-Martel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cap-Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cap-Martel par rapport à la voie
Sur Rue du Cap-Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Rue du Cap-Martel se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cap-Martel par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cap-Martel se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Revel et 56.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cap-Martel à Revel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cap-Martel est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.93 % sur 1 an et baissé de 29.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
