8 Rue Hector Berlioz, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - La Poterie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 853 mètres
- - Collège privé La Providence à 520 mètres
- - Lycée professionnel - Lycée des métiers d'art, du bois et de l'ameublement à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 655 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hector Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hector Berlioz se situe 3 % en dessous de la moyenne de Revel et 45.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Hector Berlioz à Revel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Hector Berlioz est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
