23 Rue Marius Audouy, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marius Audouy, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1470, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Marius Audouy, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1470, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 840 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marius Audouy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marius Audouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marius Audouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marius Audouy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Audouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marius Audouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marius Audouy dans son marché local
Prix du 23 Rue Marius Audouy par rapport à la voie
Sur Rue Marius Audouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 23 Rue Marius Audouy se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marius Audouy par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marius Audouy se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Revel et 56.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Marius Audouy à Revel
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Marius Audouy est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.06 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
