8 Rue Marius Audouy, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marius Audouy, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marius Audouy, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 313 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Gambetta à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 819 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marius Audouy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marius Audouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marius Audouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marius Audouy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Audouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Audouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marius Audouy dans son marché local
Prix du 8 Rue Marius Audouy par rapport à la voie
Sur Rue Marius Audouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 8 Rue Marius Audouy se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marius Audouy par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marius Audouy se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Revel et 55.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marius Audouy à Revel
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marius Audouy est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.06 % sur 1 an et baissé de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
