16 Rue Monpezat, 31250 Revel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Monpezat, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°1 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Monpezat, 31250 Revel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Habitat Diffus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revel - Salle Claude Nougaro à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers de l'Ameublement à 1002 mètres
- - Collège Vincent Auriol à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Vincent Auriol à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Sudre à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Sudre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Monpezat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Monpezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Monpezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Monpezat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Monpezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Monpezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Monpezat dans son marché local
Prix du 16 Rue Monpezat par rapport à la voie
Sur Rue Monpezat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 16 Rue Monpezat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Monpezat par rapport à Revel et à Haute-Garonne
À Revel, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Monpezat se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Revel et 44.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Monpezat à Revel
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Monpezat est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Revel, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Revel a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 29.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 409 €/m² au premier semestre 2025.
