32 Avenue de la Bure, 31370 Rieumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Bure, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de la Bure, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rieumes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0559 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Roger à 575 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique à 803 mètres
- - Ecole élementaire publique à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Bure
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Bure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Bure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Bure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Bure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Bure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Bure dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Bure par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 32 Avenue de la Bure se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Bure par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Bure se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -41.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 32 Avenue de la Bure à Rieumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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