12 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de 2.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Avenue de la Forêt, 31370 Rieumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2149 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0487 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieumes - Le Foirail à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat La ferme des enfants à 470 mètres
- - Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique à 466 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat la ferme des enfants à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 12 Avenue de la Forêt se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Forêt par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne
À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Forêt se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -4.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.
